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2014年長沙二手房成交36261套
??長沙晚報訊 “年關的時候看客的確增多瞭，但遠水解不瞭近渴。”在新門戶當瞭三年多中介的李先生告訴記者，盡管去年年末有一系列利好政策，但2014年長沙二手房的成交整體仍然低迷。據長沙市房產研究中心近日發佈的數據，2014年1-12月長沙市二手房成交面積417.66萬㎡，成交套數36261套，同比分別減少20.54%、7.45%。業內人士認為，2015年上半年，隨著不動產登記等政策實施，長沙二手房市場還將迎來一輪入市小高潮。
??2014年第三季度開始，受取消限購、銀行降息、首套房貸款放松、公積金改革等樓市利好政策影響，長沙二手房市場有回暖跡象。據長沙房產研究中心《2014長沙樓市白皮書》數據顯示，分季度看，第三季度成交面積最大，達113.43萬㎡。
??去年全年來看，二手房成交當中以剛需購台南信貸代償缺錢急用哪裡汽車貸款買者為主，主力成交戶型則是以90平方米以下為主，同時也有少部分成交為投資需求。記者走訪長沙部分中介門店後瞭解到，去年9月份以來，觀望型客戶的入市意願提升。
??今年3月1日，《不動產登記暫行條例》將實施，長沙市房地產中介協會秘書長劉元林認為，這對二手樓市是個利好，“房源放量有利於激活二手房市場。”
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/07585968527670131353903.shtml
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