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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-06-11/08272770677.shtml
上述業內人士表示，他們最近一段時期在辦理房產中介業務時，發現房產部門在執行限購政策中，確實對個別政策條款進行瞭微調，如限購對象原來以傢庭為單位，目前改為以個人為單位，非本市戶籍居民購房提供納稅證明或社會保險證明的條件也有所放寬。
沈陽官方否認松綁但局部確有微調銀行房屋貸款利率二胎年息
內容來自sina新聞
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而此前，沈陽執行的限購政策為在全市行政區域內，已擁有1套住房的本市戶籍居民傢庭，可再購買1套住房；能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民傢庭，可購買1套住房；購買的住房包括新建商品住房和二手住房。但現在限購政策從以傢庭為單位改為以個人為單位，這意味著，一個二人傢庭從之前的最多兩套，放開至最多四套。
而對於沈陽放松限購的原因，上海易居研究院副院長楊紅旭表示，庫存壓力巨大是逼迫告訴你貸款利率最低需知沈陽微調的主要原因。上海易居房地產研究院數據顯示，截至今年5月底，沈陽新建住宅庫存為1828萬平方米，環比增長6%，同比增長28%，遠超京滬。此外，在市場看跌情緒嚴重的背景下，開發商加快推盤節奏，也造成瞭月度新增供應量大於成交量，使部分未消化的新增供應再度轉化為庫存。
10日，網傳即日起，沈陽限購取消，本地人和外地人可購多套住宅。對此，沈陽市政府相關部門對《經濟參考報》記者回應稱，沈陽市並未實施所謂的全面取消限購政策。但記者通過一些房地產交易業內人士瞭解到，雖然沈陽並沒有傳聞中的全面取消限購，但是在限購政策方面的確做瞭部分微調。
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